Maison à étages

Vue d'ensemble

Extérieur

Solarium

Façade

Cuisine

Bord de l'eau

Vue sur l'eau

Salle à manger

Bord de l'eau

Chambre à coucher principale

Bord de l'eau

Extérieur

Salle de bains

Accès au plan d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salon

Extérieur

Cuisine

Bord de l'eau

Intérieur

Façade

Bord de l'eau

Bureau

Autre

Cuisine

En lumière

à vendre

225 Rg de la Barbotte

,

Lacolle

994 000$

16489171
2+1
2
30pi x 20pi
113500pc

Visite virtuelle

À propos

* * BORD DE L'EAU * * GRANDE RARETÉ * * Plus de 100 000 pc au bord de la rivière Richelieu avec votre portion de canal privé sur 600 pieds linéaire. Propriété très confortable, entretenue avec soins, aménagements de qualité. Cuisine design, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Solarium orienté pour profiter de la vue et des saisons. Grand garage trois portes, avec atelier et électricité. Système Bionest. Thermopompe. Installez vos bateaux à votre quai privé et allongez au besoin. Accès facile et exceptionnel au Lac Champlain. Idéal pour vos projets ou la paix. Plaisanciers, ornithologues, pêcheurs, pour les vacances ou 365 jours par année :-)))

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Addenda

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****** POSSIBILITÉ de financement par le propriétaire vendeur ****

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En complément

Taxes de 4 276$

Municipale: 3 758$
Scolaire: 518$

Évaluation municipale 720 000$

Terrain: 352 100$
Bâtiment: 367 900$

Bâtiment

30pi x 20pi
Construit en 2013

Terrain de 113500pc

216pi x 635pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 758$
Taxes scolaires	518$
Total	4 276$

Pièces

Salon _{17x12.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle à manger _{17x12.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Cuisine _{15x12.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle de bains _{10.9x5.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Solarium _{13x9.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Chambre à coucher principale _{15.1x12.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Boudoir _{9.1x8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{7x5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{16x14.9 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Bois

Bâtiment et intérieur

^{Base de sous-sol} Dalle de béton au sol

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Détaché

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^{Système d'égouts} Système BIONEST

^Vue Panoramique, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Bois

^Proximité Lac Champlain

^{Stationnement} Au garage(2), Extérieur(20)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Rivière

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Réfrigérateur, poêle-cuisinière gaz propane, lave-vaisselle, cellier, petit four, micro-onde, laveuse-sécheuse. 2 ouvre-portes électriques garage (une manette porte 1 et 2). Télévision. Garage: établi coté est. Quai et passerelle. Fixtures. Meubles de patio dans le solarium. 1 ventilateur. 3 unités thermopompe murales + 1 compresseur extérieur.

Exclusions

______________________DONNÉS: BBQ extérieur. Haut-parleurs, amplificateurs Onkyo (non fonctionnel actuellement). Meubles 2 chambres + matelas. Divan + 2 fauteuils. Table chaises.

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