Maison à étages

Façade

Garage

Cour

Cuisine

Salon

Hall d'entrée

Coin repas

Extérieur

Hall d'entrée

Salle à manger

Face arrière

Véranda

Coin repas

Chambre à coucher principale

Rangement

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Photo aérienne

Salle familiale

Autre

Terrasse

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de bains

Cuisine

Rangement

Cour

En lumière

à vendre

1012 Rue Principale

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

829 000$

23667252
2+1
2+1
33pi x 28pi
58200pc

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

* * EXCEPTIONNELLE * * Au COEUR de la Capitale Nautique du Québec * * Site résidentiel et commercial * * Cottage ayant reçu de nombreuses rénovations avec goût et soins * * Immense bâtiment accessoire 53 x 47 ir offrant un vaste garage isolé et chauffé 45' x 25 ' intérieur avec 2 portes de 14' x 14' plus de nombreux autres espaces pour exploiter votre entreprise ou réaliser vos projets. Entrée en demi-lune pour visibilité et facilité d'accès. Très grand terrain avec portion paysagée et arbres matures. Terrasses, bâtiments supplémentaires à l'arrière. Les photos parlent d'elles-mêmes, idéal pour votre famille. Comblez vos besoins d'espace! ADD

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La propriété #23667252 (1012 Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix) m'intéresse!
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514-838-3402

Addenda

* * 58 200 pc de terrain, aucun voisin arrière * *

* * Très grands bâtiments accessoires * *

* * Nombreuses possibilités * *

* * MAISON * *

- Grand balcon au sud et à l'ouest comme les belles d'autrefois;

- Hall lumineux et invitant; - Salon, salle à manger ensoleillés et confortables; - Cuisine au goût du jour avec son grand îlot et comptoir lunch; - Planchers de bois, cachet et finition de qualité;

- Deux chambres, un grand rangement et une salle d'eau au 2e étage

- Salle familiale, une chambre, bon rangement, 2e salle de bain et accès extérieur au sous-sol;

- Véranda couverte avec moustiquaires pour profiter des saisons;

* * BÂTIMENT(s) ACCESSOIRE(s) * *

- Deuxième compteur électrique (hydro du garage séparé de la maison) - Dalle de béton du garage chauffante ( circuits au glycol); - Déjà eu entreprise alimentaire et actuellement: Réparation générale de fibre de verre;

- Autres pièces pour divers usages:

- Gym, cuisine, laboratoire alimentaire, rangement, abri, etc.

- Une autre grange-garage 20' x 20' à l'arrière et un abri pour matériaux se retrouvent derrière le bâtiment accessoire principal.

Toutes les toitures ont été recouvertes de tôle ( acier) +- 2014 ( Maison, bâtiment accessoire, grange, abri , terrasse et véranda)

Magnifique terrain: 3 poiriers, 3 pommiers, pin, érable, chêne, bouleau, saule pleureur, cèdre, lilas...jardin et intimité.

Une visite et vous y découvrirez tout le potentiel qui s'offre à vous!

- 40 minutes de Montréal; - 18 minutes de St-Jean-sur-Richelieu; - 10 minutes des États-Unis.

* * Rareté * *

* * BIENVENUE * *

En complément

Taxes de 4 244$

Municipale: 3 834$
Scolaire: 410$

Évaluation municipale 566 400$

Terrain: 221 300$
Bâtiment: 345 100$

Bâtiment

33pi x 28pi
Construit en 1952

Terrain de 58200pc

165pi x 300pi

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 834$
Taxes scolaires	410$
Total	4 244$

Pièces

Hall d'entrée _{12.5x6.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{21.8x15 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{11.6x8.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salon _{16.10x11.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{12.7x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{7.1x2.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Véranda _{3x3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Chambre à coucher principale _{14.8x14.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Penderie (Walk-in) _{11.3x7.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.4x10.9 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Salle familiale _{22.3x10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{9.10x7.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Couvre-sol souple

Chambre à coucher _{13.2x11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Rangement _{9.10x7.10 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Pointe filtrante

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central, Thermopompe centrale

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Poêle au gaz

^Garage Chauffé, Détaché, Intérieur 45' x 25 ', 2 portes 14' x 14'

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique, Sur votre jardin et nature.

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Proximité École primaire, Garderie/CPE, Marinas., Parc-espace vert

^{Stationnement} Au garage(4), Extérieur(15)

^Toiture Tôle

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière

^Zonage Commercial, Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Stores, luminaires, ventilateur pergola , balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Pôles et rideaux. __________DONNÉS: compresseur, poêle- cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur stainless, ventilateur garage, treuil du garage, génératrice maison.___ En location: bonbonne gaz propane.

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Présenté par

Sarah Marier

Courtier immobilier agréé DA

sarahmarier@adresseimmobiliere.com

514-838-3402

450-545-5580

Normand Jalbert

Courtier immobilier agréé DA CRES

normandjalbert@adresseimmobiliere.com

514-838-4080

450-545-5580

Addenda

* * 58 200 pc de terrain, aucun voisin arrière * *

* * Très grands bâtiments accessoires * *

* * Nombreuses possibilités * *

* * MAISON * *

- Grand balcon au sud et à l'ouest comme les belles d'autrefois;

- Deux chambres, un grand rangement et une salle d'eau au 2e étage

- Salle familiale, une chambre, bon rangement, 2e salle de bain et accès extérieur au sous-sol;

- Véranda couverte avec moustiquaires pour profiter des saisons;

* * BÂTIMENT(s) ACCESSOIRE(s) * *

- Autres pièces pour divers usages:

- Gym, cuisine, laboratoire alimentaire, rangement, abri, etc.

- Une autre grange-garage 20' x 20' à l'arrière et un abri pour matériaux se retrouvent derrière le bâtiment accessoire principal.

Toutes les toitures ont été recouvertes de tôle ( acier) +- 2014 ( Maison, bâtiment accessoire, grange, abri , terrasse et véranda)

Magnifique terrain: 3 poiriers, 3 pommiers, pin, érable, chêne, bouleau, saule pleureur, cèdre, lilas...jardin et intimité.

Une visite et vous y découvrirez tout le potentiel qui s'offre à vous!

- 40 minutes de Montréal; - 18 minutes de St-Jean-sur-Richelieu; - 10 minutes des États-Unis.

* * Rareté * *

* * BIENVENUE * *

* * 58 200 pc de terrain, aucun voisin arrière * *

* * Très grands bâtiments accessoires * *

* * Nombreuses possibilités * *

* * MAISON * *

- Grand balcon au sud et à l'ouest comme les belles d'autrefois;

- Deux chambres, un grand rangement et une salle d'eau au 2e étage

- Salle familiale, une chambre, bon rangement, 2e salle de bain et accès extérieur au sous-sol;

- Véranda couverte avec moustiquaires pour profiter des saisons;

* * BÂTIMENT(s) ACCESSOIRE(s) * *

la maison) - Dalle de béton du garage chauffante ( circuits au glycol); - Déjà eu entreprise alimentaire et actuellement: Réparation générale de fibre de verre;

- Autres pièces pour divers usages:

- Gym, cuisine, laboratoire alimentaire, rangement, abri, etc.

- Une autre grange-garage 20' x 20' à l'arrière et un abri pour matériaux se retrouvent derrière le bâtiment accessoire principal.

Toutes les toitures ont été recouvertes de tôle ( acier) +- 2014 ( Maison, bâtiment accessoire, grange, abri , terrasse et véranda)

Magnifique terrain: 3 poiriers, 3 pommiers, pin, érable, chêne, bouleau, saule pleureur, cèdre, lilas...jardin et intimité.

Une visite et vous y découvrirez tout le potentiel qui s'offre à vous!

- 40 minutes de Montréal; - 18 minutes de St-Jean-sur-Richelieu; - 10 minutes des États-Unis.

* * Rareté * *

* * BIENVENUE * *

Maison à étages - 1012 Rue Principale, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix