Maison à étages

Bord de l'eau

Salon

Vue sur l'eau

Bord de l'eau

Intérieur

Chambre à coucher principale

Vue sur l'eau

Cuisine

Intérieur

Bord de l'eau

Chambre à coucher principale

Vue sur l'eau

Accès au plan d'eau

Extérieur

Vue d'ensemble

Intérieur

Façade

Coin repas

Chambre à coucher principale

Face arrière

Vue d'ensemble

Bord de l'eau

Vue sur l'eau

Proximité

Extérieur

Vue

En lumière

à vendre

2336 Rue Brayton

,

Saint-Georges-de-Clarenceville

945 000$

17108122
2
3
65pi x 36pi
23800pc

Visite virtuelle

À propos

* * T R O U V A I L L E * * Nichée dans son écrin de verdure au bord du magnifique Lac Champlain * Vous avez enfin trouvé votre HAVRE de paix offrant une vue panoramique exceptionnelle par sa fenestration abondante. Propriété chaleureuse. Idéale pour un sentiment de vacances 365 jours par année... avec les services en plus: égout, aqueduc et fibre optique! Terrain luxuriant avec sa descente de bateau privée pour vos petites et plus grandes embarcations. Plaisanciers, amants de nature, ornithologues, pêcheurs, artistes... serez comblés. 3 chambres, deux salles de bains, grande cuisine, deux salon, foyer au bois, un quai de qualité et plus! ADD

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La propriété #17108122 (2336 Rue Brayton, Saint-Georges-de-Clarenceville) m'intéresse!
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514-838-3402

Addenda

* * Environnement exclusif * * * * Un secret bien gardé * *

* * Situé entre la baie Missisquoi et la rivière Richelieu au Nord du magnifique lac Champlain * *

* * Près de Venise-en-Québec et de ses services * *

* * Une qualité de vie exceptionnelle à moins d'une heure de Montréal * *

Vous pouvez visualiser des photos de l'environnement, des levers du soleil aux couleurs flamboyantes, des plaisirs offerts par les saisons et de nombreux oiseaux pour vous captiver et vous émerveiller.

Pour votre résidence principale ou secondaire, cette propriété saura combler vos attentes et créer un lieu de retour vers soi dans le calme ou d'accueil de votre famille... idéal pour le partage et les festivités!

En complément

Taxes de 7 159$

Municipale: 6 580$
Scolaire: 579$

Évaluation municipale 948 700$

Terrain: 648 100$
Bâtiment: 300 600$

Bâtiment

65pi x 36pi
Construit en 1950

Terrain de 23800pc

128pi x 188pi

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	6 580$
Taxes scolaires	579$
Total	7 159$

Pièces

Cuisine _{14x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{20x9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salon _{22x15 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{13x12 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{13x12 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{10x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{22x18 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Bois

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale

^Fondation Béton coulé, Bloc de béton

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Proximité Golf, Lac Champlain., Parc-espace vert

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(8)

^Toiture Tôle

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Très privé.

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Stores, luminaires. Quais Lafantaisie (2021 +-). 2 remises. _______ Tous les biens et meubles qui seront laissés sur place suite à l'acte de vente seront donnés à l'acheteur.

Exclusions

---___________________À discuter: Piano.

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