Maison de plain-pied

Façade

Cuisine

Salle de bains

Salon

Salle à manger

Terrasse

Hall d'entrée

Intérieur

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Bureau

Salle de lavage

Cuisine

Salon

Intérieur

Sous-sol

Intérieur

Terrasse

En lumière

à vendre

112 Rue Guy

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

547 000$

26196818
1
3
82pi x 27pi
25000pc

Visite virtuelle

À propos

Attention * ENSOLEILLÉE ET VASTE * TROUVAILLE * CUISINE invitante, très fonctionnelle, îlot * SALLE DE BAIN DESING bain profond, grande douche finition de qualité * Rareté: Grandes pièces, plafonds 9 pieds de hauteur, lattes de bois franc et céramique. +- 1650 pc par étage, excluant le garage. Propriété ayant reçue les soins d'un propriétaire minutieux lors de son agrandissement 2020-2021. Terrain 25 000 pc, garage 20'x 17' isolé, immense sous-sol pour accueillir vos projets. Belle terrasse accessible pour profiter des belles saisons. Surprenante par ses proportions hors normes. Idéale pour toute votre famille! Bienvenue :-) Voir ADDENDUM

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La propriété #26196818 (112 Rue Guy, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix) m'intéresse!
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Addenda

____ QUARTIER FAMILIAL ____

____ TRANQUILLE ET SÉCURITAIRE ____

____ GRAND TERRAIN, QUELQUES ARBRES MATURES ____

____ SITUÉ À 5 MINUTES DES SERVICES, ÉCOLES, GARDERIE, PARCS ____

- Trois chambres au rez-de-chaussée;

- Nombreuses possibilités au sous-sol. - Accès au sous-sol par l'intérieur et par le garage;

- Propriété ayant reçue un agrandissement et des travaux importants en 2020-2021, les photos sont explicitent.

- Installation septique 2021;

- Chauffe-eau +-2025; - Batterie 12 v pour pompe submersible;

- Électricité 200 amp. disj; - Une prise de 30 ampères est disponible au garage; - Une prise pour une génératrice est disponible à l'avant;

- Adoucisseur; - Échangeur d'air; - Ouvre porte électrique du garage;

- Deux thermopompes murales 18 000 Btu pour votre confort en toutes saisons;

- Corde à linge;

- Une longue allée de gravier a été aménagée sur le côté EST de la maison pour un véhicule lourd, un VR, un bateau ou autre.

- Le fossé avant a été fermé avec le drainage approprié;

- Piscine hors terre +-24 pieds avec thermopompe électrique;

- Remise;

- Voisinage calme, vie agréable.

- ST-Paul-de-l'Ile-aux-Noix, Capitale Nautique du Québec, près de la Rivière Richelieu, à +- 10 minutes des États- Unis, +- 40 minutes de Montréal, +-20 minutes de St-Jean-sur-Richelieu;

RARETÉ!! SOYEZ LES CHANCEUX! BIENVENUE.

En complément

Taxes de 2 696$

Municipale: 2 362$
Scolaire: 334$

Évaluation municipale 491 200$

Terrain: 124 900$
Bâtiment: 366 300$

Bâtiment

82pi x 27pi
Construit en 1977

Terrain de 25000pc

130pi x 190pi

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Pièces

Salon _{26x16 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{13x10.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle à manger _{12x10.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de bains _{12.7x9.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{15x12 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{17.6x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{17.6x9.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de lavage _{15x8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Autre _{60x24 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Puits artésien

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^Fondation Béton coulé

^{Foyers-poêles} Foyer au gaz

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^Piscine Chauffée, Hors-terre

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Champ d'épuration, Fosse septique

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(6)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Pôles, rideaux, stores, fixtures, Piscine H.T. 24' et accessoires + thermopompe électrique. 2 thermopompes 18 000 BTU murales. Adoucisseur. Lave-vaisselle, poêle-cuisinière. Balayeuse centrale +acc, Module de vanité + armoire non-installées au sous-sol ( future salle d'eau). Armoire blanche CCP. Ouvre porte électrique garage.

Exclusions

__________________________________ Bonbonne de propane en location______________Armoire Stainless garage ( à discuter). Bibliothèque du bureau (à discuter). Système d'alarme Telus loué, doit être remis.

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Présenté par

Sarah Marier

Courtier immobilier agréé DA

sarahmarier@adresseimmobiliere.com

514-838-3402

450-545-5580

Normand Jalbert

Courtier immobilier agréé DA CRES

normandjalbert@adresseimmobiliere.com

514-838-4080

450-545-5580

Addenda

____ QUARTIER FAMILIAL ____

____ TRANQUILLE ET SÉCURITAIRE ____

____ GRAND TERRAIN, QUELQUES ARBRES MATURES ____

____ SITUÉ À 5 MINUTES DES SERVICES, ÉCOLES, GARDERIE, PARCS ____

- Trois chambres au rez-de-chaussée;

- Nombreuses possibilités au sous-sol. - Accès au sous-sol par l'intérieur et par le garage;

- Propriété ayant reçue un agrandissement et des travaux importants en 2020-2021, les photos sont explicitent.

- Installation septique 2021;

- Chauffe-eau +-2025; - Batterie 12 v pour pompe submersible;

- Électricité 200 amp. disj; - Une prise de 30 ampères est disponible au garage; - Une prise pour une génératrice est disponible à l'avant;

- Adoucisseur; - Échangeur d'air; - Ouvre porte électrique du garage; - Deux thermopompes murales 18 000 Btu pour votre confort en toutes saisons;

- Corde à linge;

- Une longue allée de gravier a été aménagée sur le côté EST de la maison pour un véhicule lourd, un VR, un bateau ou autre.

- Le fossé avant a été fermé avec le drainage approprié;

- Piscine hors terre +-24 pieds avec thermopompe électrique;

- Remise;

- Voisinage calme, vie agréable.

- ST-Paul-de-l'Ile-aux-Noix, Capitale Nautique du Québec, près de la Rivière Richelieu, à +- 10 minutes des États- Unis, +- 40 minutes de Montréal, +-20 minutes de St-Jean-sur-Richelieu;

RARETÉ!! SOYEZ LES CHANCEUX! BIENVENUE.

____ QUARTIER FAMILIAL ____

____ TRANQUILLE ET SÉCURITAIRE ____

____ GRAND TERRAIN, QUELQUES ARBRES MATURES ____

____ SITUÉ À 5 MINUTES DES SERVICES, ÉCOLES, GARDERIE, PARCS ____

- Trois chambres au rez-de-chaussée;

- Nombreuses possibilités au sous-sol. - Accès au sous-sol par l'intérieur et par le garage;

- Propriété ayant reçue un agrandissement et des travaux importants en 2020-2021, les photos sont explicitent.

- Installation septique 2021;

- Chauffe-eau +-2025; - Batterie 12 v pour pompe submersible;

- Électricité 200 amp. disj; - Une prise de 30 ampères est disponible au garage; - Une prise pour une génératrice est disponible à l'avant;

- Adoucisseur; - Échangeur d'air; - Ouvre porte électrique du garage; - Deux thermopompes murales 18 000 Btu pour votre confort

- Corde à linge;

- Une longue allée de gravier a été aménagée sur le côté EST de la maison pour un véhicule lourd, un VR, un bateau ou autre.

- Le fossé avant a été fermé avec le drainage approprié;

- Piscine hors terre +-24 pieds avec thermopompe électrique;

- Remise;

- Voisinage calme, vie agréable.

- ST-Paul-de-l'Ile-aux-Noix, Capitale Nautique du Québec, près de la Rivière Richelieu, à +- 10 minutes des États- Unis, +- 40 minutes de Montréal, +-20 minutes de St-Jean-sur-Richelieu;

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Maison de plain-pied - 112 Rue Guy, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix