311 Rg de la Barbotte
Lacolle
Lacolle
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
* * SITE ABSOLUMENT UNIQUE * * BORD DU RICHELIEU * PREMIÈRE PROPRIÉTÉ EN AMONT DE LA RIVIËRE PRÈS DE LA FRONTIÈRE * Nature, faune, flore, calme, air pur du Lac Champlain et qualité de l'eau pour tous les types de navigation, de baignade et de beauté. Propriété unique, dalle radier de béton sur piliers de béton 1992, grande fenestration 2017, revêtement toiture 2020, revêtement extérieur 2022, nombreuses améliorations intérieures au fil des ans. Trois chambres, dont celle en mezzanine. Deux salles de bain, cuisine design. VUE panoramique sur l'eau, lever de soleil et de pleine lune spectaculaires. Environnement champêtre... voir Addendum :-)
2
3
36pi x 32pi
53590pc
Présenté par
Sarah Marier
Courtier immobilier agréé DA
Normand Jalbert
Courtier immobilier agréé DA CRES
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Dalle-radier béton sur piliers béton.
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Système d'égouts
Champ d'épuration, Eau grise et eau noire., Fosse septique, Fosse septique scellée
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Construit en
1992
Dimensions
36pi x 32pi
Terrain
Aménagement du terrain
Paysager
Proximité
Lac Champlain
Stationnement
Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Rivière, Terrain boisé : feuillus, Unique!
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Donnés: Pôles-rideaux, fixtures, laveuse-sécheuse superposées, congélateur, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière plaque au gaz, four encastré, micro-onde, génératrice. Meubles (2 lits/matelas, bureaux, 2 fauteuils, etc.) à être détaillés lors de la négociation. 2 quais, 2 conteneurs-remise.Exclusions
---311 Rg de la Barbotte , Lacolle
25127961
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(3x3 pi.)
1er niveau/RDC
Salle à manger(3x3 pi.)
1er niveau/RDC
Cuisine(3x3 pi.)
1er niveau/RDC
Cuisine(3x3 pi.)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher principale(3x3 pi.)
1er niveau/RDC
Chambre à coucher(3x3 pi.)
1er niveau/RDC
Salle de bains(3x3 pi.)
1er niveau/RDC
Salle de bains(3x3 pi.)
1er niveau/RDC
Mezzanine(3x3 pi.)
2ième étage
311 Rg de la Barbotte , Lacolle
25127961
Photos
311 Rg de la Barbotte , Lacolle
25127961
Photos
311 Rg de la Barbotte , Lacolle
25127961
Addenda
* * SITE ABSOLUMENT UNIQUE * * BORD DU RICHELIEU * * PREMIÈRE PROPRIÉTÉ EN AMONT DE LA RIVIËRE PRÈS DE LA FRONTIÈRE * * Nature, faune, flore, calme, air pur du Lac Champlain et qualité de l'eau pour tous les types de navigation, de baignade et de beauté.* * Propriété unique, dalle radier de béton sur piliers de béton 1992 (plan d'ingénieur), grande fenestration 2017, revêtement toiture 2020, revêtement extérieur 2022, nombreuses améliorations intérieures au fil des ans. Trois chambres, dont celle en mezzanine. Deux toilettes, cuisine design.
* * VUE panoramique sur l'eau, lever de soleil et de pleine lune spectaculaires. Environnement champêtre, intime, accès très privé. Joli terrain, glycines enrobant la terrasse de cèdre, nombreux arbres matures, arbustes et vivaces. Enrochement, quai pour amarrer vos embarcations et bien plus! Une visite pour rêver et c'est possible !
311 Rg de la Barbotte , Lacolle
25127961
