Bâtisse commerciale/Bureau

Façade

En lumière

à vendre

295 Boul. St-Luc

Saint-Jean-sur-Richelieu

5 500 000$ ^+tx

10513692
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14241pc
35700pc

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À propos

* * S I T E D E P R E M I E R C H O I X au coeur du secteur commercial du Boul St-Luc* * P R E S T I G I E U S E C O N S T R U C T I O N 2 0 1 9 * * Pour investisseurs exigeants * * Nombreux stationnements, ascenseur, bonne gestion. Revenus bruts potentiel 451 015,00 $. Profitez de l'occasion.

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En complément

Taxes de 86 909$

Municipale: 83 569$
Scolaire: 3 340$

Évaluation municipale 4 448 100$

Terrain: 1 045 700$
Bâtiment: 3 402 400$

Bâtiment de 14241pc

95pi x 52pi
Construit en 2019

Terrain de 35700pc

180pi x 155pi

Sur la carte

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Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité, Gaz naturel

^{Équipement disponible} Enseigne

^{Facilité d'accès} Ascenseur

^Fenêtres Aluminium

^Fondation Béton coulé

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie, Système de gicleurs

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de commerce/Industrie} Detail, Service

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^Revêtements Granulat (agrégat), Pierre de béton

^Proximité Transport en commun

^Toiture Membrane élastomère

Autres caractéristiques

^{Particularités} Coin de rue, Étude environnementale phase 1

^Zonage Commercial

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Pylône d'enseigne extérieure

Exclusions

Mobilier et équipement des locataires

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Présenté par

Sarah Marier

Courtier immobilier agréé DA

sarahmarier@adresseimmobiliere.com

514-838-3402

450-545-5580

Normand Jalbert

Courtier immobilier agréé DA CRES

normandjalbert@adresseimmobiliere.com

514-838-4080

450-545-5580

295 Boul. St-Luc
Saint-Jean-sur-Richelieu

5 500 000$ ^+tx

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

14241pc

35700pc

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Sarah Marier

Courtier immobilier agréé DA

sarahmarier@adresseimmobiliere.com

514-838-3402

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Normand Jalbert

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514-838-4080

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Bâtiment

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Enseigne

Facilité d'accès

Ascenseur

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Système de gicleurs

Système d'égouts

Municipal

Type de commerce/Industrie

Detail, Service

Construit en

2019

Dimensions

95pi x 52pi

Terrain

Allée

Asphalte

Revêtements

Granulat (agrégat), Pierre de béton

Proximité

Transport en commun

Toiture

Membrane élastomère

Dimensions

180pi x 155pi

Autres caratéristiques

Particularités

Coin de rue, Étude environnementale phase 1

Zonage

Commercial

Évaluation

Évalué en 2026

Inclusions

Pylône d'enseigne extérieure

Exclusions

Mobilier et équipement des locataires

295 Boul. St-Luc , Saint-Jean-sur-Richelieu

10513692

Photos

Façade

295 Boul. St-Luc , Saint-Jean-sur-Richelieu

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Bâtisse commerciale/Bureau - 295 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu