En lumière

Maison à étages

à vendre

1369 Rue Principale

,

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

249 500$

  • 20311499
  • 2
  • 3
  • 32pi x 34pi
  • 39200pc
À propos

* * CHAMPÊTRE À SOUHAIT * * Propriété centenaire de style fermette ayant reçue de nombreuses améliorations et rénovations depuis les huit dernières années. Aucun voisin à l'avant, ni à l'arrière, vue à l'ouest avec ses magnifiques couchers du soleil et à l'est vers la rivière Richelieu. Plusieurs bâtiments accessoires, 39 200 pc de terrain. ADDENDA

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-838-3402
En complément
Taxes de 2 151$
Municipale: 1 733$
Scolaire: 418$
Évalué à 261 100$
Terrain: 83 600$
Bâtiment: 177 500$
Bâtiment
32pi x 34pi
Construit en 1840
Terrain de 39200pc
231pi x 169pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 1 733$
Taxes scolaires 418$
Total 2 151$
Pièces
27x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x9 pi.
Étage
Plancher
 
11x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x11 pi.
Étage
Plancher
 
14x8 pi.
Étage
Plancher
 
13x8 pi.
Étage
Plancher
 
27x22 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe, ouvre porte de garage, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
À vendre à part si l'acheteur le désire: Système de caméra relié par cellulaire. (caméra intérieur et extérieur) Frais de service relié avec ADT. Bombonne de propane en location.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Sarah Marier
Courtier immobilier agréé, DA
Normand Jalbert
Courtier immobilier agréé, DA CRES

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
* * OFFREZ-VOUS LA CAMPAGNE À 10 MINUTES DES SERVICES * *

* * NOMBREUSES POSSIBILITÉS POUR RÉALISER VOS PROJETS * *

* * INTÉRIEUR AMÉNAGER AVEC GOÛT, AIRE OUVERTE AU 
REZ-DE-CHAUSSÉ * *

* * TERRAIN VERDOYANT, ARBRES, ARBUSTES, HAIE * *

- Située au coeur d'une magnifique région agricole, le long 
de la rivière Richelieu, dans la Capitale Nautique du 
Québec, entre St-Jean-sur-Richelieu et le lac Champlain aux 
États-Unis.

- 35 minutes de Montréal.


INTÉRIEUR

- Cuisine et salles de bain modernisées;

- Salon avec poutres, plancher de bois et foyer au gaz 
propane;

- 3 chambres et un bureau;

- Sous-sol utilitaire, accès intérieur et extérieur;
- Fournaise 2018


Une visite saura vous faire apprécier les aménagements 
récents intégrés à cette construction d'époque typiquement 
québécoise;

Les travaux sont visibles et de nombreuses copies de 
factures seront transmises à l'acheteur lors de la 
transaction.


BÂTIMENTS ACCESSOIRES

- Atelier-Grange avec 2e étage annexé à la maison;
- Atelier-garage détaché avec plancher béton ( ancienne 
laiterie);
- Atelier-Grange détaché, avec stalle;

* * Le vendeur a obtenu une décision en 2013 de la CPTAQ en 
sa faveur afin d'utiliser un maximum de 60 mètres carrés à 
l'intérieur du garage annexé à la résidence pour exploiter 
un commerce de boulangerie artisanale sans comptoir de 
service, ni affichage. Plus d'informations disponibles si 
demandées par l'acheteur.

Bienvenue.
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