En lumière

Maison à étages

à vendre

34 Rue Cowley

,

Noyan

544 000$

  • 23406552
  • 2
  • 3
  • 61pi x 28pi
  • 13200pc
À propos

* * R A R E TÉ * * BORD DE L'EAU EXCEPTIONNEL * * PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ CONSTRUITE et ENTRETENUE avec QUALITÉ et SOINS * Vue panoramique sur le Nord du Lac Champlain, en amont de la Rivière Richelieu * Un site à découvrir et à aimer * De style champêtre, l'intérieur vous offre confort et raffinement * Cuisine au design élaboré, 2 s/bains.ADDENDA

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514-838-3402
En complément
Taxes de 2 988$
Municipale: 2 396$
Scolaire: 592$
Évalué à 366 600$
Terrain: 90 100$
Bâtiment: 276 500$
Bâtiment
61pi x 28pi
Construit en 1999
Terrain de 13200pc
178pi x 75pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 396$
Taxes scolaires 592$
Total 2 988$
Pièces
19.4x11.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.6x11.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.6x10.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.5x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x4.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x10.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.8x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x7.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
28x18 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Majorité des meubles -seront identifiés par photos, pôles, rideaux,stores, fixtures, thermopompe murale (2 unités + 1 compresseur extérieur) gazebo de qualité, système d'alarme, adoucisseur, échangeur d'air, balayeuse centrale, 3 télévisions.
Exclusions
Biens pers., cadres + déco. fixées amovibles, fauteuils cinéma maison SFM, 2fauteuils à carreaux salon, 2armoires crème(panier tiroir osier)CCP + CAC, 1fauteuil élec.+table, toutes les armoires + tablettes décora., meuble rotin jardin ext., à discuter :écran+projecteur, syst. caméra de surveillance.
Outils
Calcul hypothécaire
$
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  • --
Présenté par
Sarah Marier
Courtier immobilier agréé, DA
Normand Jalbert
Courtier immobilier agréé, DA CRES
Addenda
** CONSTRUCTION TERMINÉE EN 2000 **
** SITE DE 1er CHOIX * VUE FANTASTIQUE **
** LA PAIX 365 JOURS PAR ANNÉE **
** BORD DE L'EAU NAVIGABLE **
** COUCHERS DU SOLEIL FLAMBOYANTS **
** LE SON DE L'EAU, LA BRISE DU LAC CHAMPLAIN, LES OISEAUX 
**

Découvrez une propriété où tout est absolument remarquable 
et impeccable.
Il y en a peu dans cette catégorie, soyez les privilégiés! 

- Extérieur invitant avec sa galerie, son gazébo et son 
paysagement raffiné;

- Cuisine digne de vos plus grandes aspirations culinaires;
- Design armoires érable, moulures, retombés de plafond, 
comptoir granite, nombreux rangements fonctionnels;
- Coin repas intégré à l'îlot;
- Plaque de cuisson au gaz propane, four convection 
encastré;

- Salle à manger avec vue et ouvrant sur le jardin;

- Salon colonnes stylisés et foyer au gaz propane;

- Plancher chauffants sur toute la dalle avec système à eau 
chaude sur deux zones contrôlées pour votre confort 
incroyable;

- 3 chambres aux décors inspirants et un espace bureau;
- Un  4e espace peut servir de chambre ou bureau

- Lattes de bois franc au 2e étage;

- 2 s/bains luxueuses;
- Bain dans la baie de fenêtres avec vue sur la rivière 
pour rêverie;
- Communique directement avec la chambre principale;
- Vanité raffinée, coiffeuse intégrée, marbre;
- Celle au RDC avec douche indépendante;

- Salle de lavage fermée avec rangement et cuve;
- Beau hall d'entrée de céramique avec rangement;

- Le garage a été aménager en salle familiale avec finition 
facile d'entretien permettant au prochain propriétaire de 
le réutiliser en garage au besoin;

- Les équipements sont dans une pièce aménagée à cet effet: 
fournaise et chauffe eau à l'huile, récupérateur de chaleur 
Venmar, installations pour l'eau, adoucisseur, filtration 
UV , Bal. centrale;

- Thermopompe 2 unités murale + compresseur ext.
- Toiture 2013;

RUE PRIVÉE, descente de bateau pour résidents adjacents

* * QUALITÉ DE VIE * *
* * BIENVENUE * *





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