En lumière

290 Rg de la Barbotte

,

Lacolle

398 500$

  • 26242292
  • Maison de plain-pied

    à vendre

  • 2
  • 3
  • 31pi x 36pi
À propos

* * R A R E T É * * LE MEILLEUR DES DEUX MONDES AU NORD DU LAC CHAMPLAIN * * ACCÈS NAVIGABLE à la source du Richelieu ET 24 ARPENTS DE BOISÉ privé * * Confortable propriété aux aires de vie invitantes et lumineuses. Choisissez la paix totale qu'offre ce lieu exclusif près de la frontière E.U. Situé à 45 minutes de Montréal. Découverte!!! ADDENDUM

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-838-3402
En complément
Taxes de 2 083$
Municipale: 1 481$
Scolaire: 602$
Évalué à 195 600$
Terrain: 42 800$
Bâtiment: 152 800$
Bâtiment
31pi x 36pi
Construit en 1993
Terrain de 24ar
130pi x -
Addenda

* * AU BOUT DU RANG... ENTREZ CHEZ VOUS * *
* * ACCÈS AU BORD DE L'EAU NAVIGABLE DU RICHELIEU * *
* * SILLONNEZ VOTRE TERRE BOISÉE IDÉALE POUR LA CHASSE * *
* * PROFITEZ DU CONFORT AU FOYER * *


- La paix et la nature dans environnement riverain;


- Maison au dessus de la récurrence de 100ans;


- Boisé en milieu naturel et zone de biodiversité humide;
- Boisé de feuillus ( chêne, érable, saule, frêne, tremble,
orme, etc.)
- Chevreuil, tortues, faune et flore;
- Paradis des ornithologues et des pêcheurs;


- Situé à +-5 minutes des services;


- Cuisine de chêne blond, design et fonctionnelle;
- Jenn-air, four encastré, cuisinière antique...


- S/bain invitante, bain podium tourbillon + thérapeutique;
- Douche indépendante, communicante avec chambre principale;


- Planchers lattes de chêne;
- Très fenêtrée, porte patio vers terrasse intime;
- Piscine hors terre et terrain paysager;
- Vue sur la rivière et le boisé;


- Toiture +- 2015 acier pré peint;
- Climatisation murale, compresseur extérieur;


- Grand atelier détaché 20 x14, poêle à bois;


- Chemin privé en bordure de la terre;


- À pied de la marina Sieur de Champlain située à l'entrée
du Lac Champlain;


Une découverte du lieu vous en fera apprécier tous les
charmes;


Bienvenue.



Pièces
Salon (13.8x12)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Ouvert sur terrasse privée.
Salle à manger (13.5x9.4)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Vue sur la rivière
Cuisine (14x10.5)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Design et fonctionnelle
Chambre à coucher principale (15x11.7)
Rez-de-chaussée
Plancher Bois
Accès s/bain et W-in
Salle de bains (12x11)
Rez-de-chaussée
Plancher Céramique
Bain podium, douche séparée
Salle familiale (24x12)
Sous-sol
Plancher
Ouverte
Salle familiale (16x14)
Sous-sol
Plancher
Foyer combution lente
Chambre à coucher (9.2x9.2)
Sous-sol
Plancher
ou bureau
Salle de bains (10.4x5.3)
Sous-sol
Plancher Céramique
Complète
Atelier (10x10)
Sous-sol
Plancher
Chambre à coucher (10.5x10)
Sous-sol
Plancher
ou bureau
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Nature, Panoramique, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Paysager
Proximité
Lac Champlain
Stationnement
Extérieur(10)
Toiture
Acier
Autres caractéristiques
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Navigable
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, fixtures, cuisinière antique, poêle comb. lente au s-sol, plaque de cuisson Jenn-air, four encastré, établi, gazebo (rideaux moustiquaires), piscine H.T. 18' + acc., tempo sur terrain arr., cabane de chasse 6 x 8 dans arbre 10'haut, air clim mural + compresseur ext.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Sarah Marier D.A.
Courtier immobilier agréé
Normand Jalbert C.R.E.S.
Dirigeant d'Agence
Courtier immobilier agréé
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