En lumière

69 Av. André-Gagnon

,

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

475 000$

  • 23266378
  • Maison à étages

    à vendre

  • 2
  • 3
  • 17318pc
À propos

* * R A R E C O N T E M P O R A I N E 2 0 1 2 * * SITUÉE SUR UN SITE ENCHANTEUR * AU BORD DE L'EAU NAVIGABLE * Au coeur de la Capitale Nautique * Environnement paisible, entouré de nature. Vue sur le Richelieu, la plaisance et le marais avec sa faune et sa flore. Grande propriété offrant espace de vie convivial. Terrain + Quai privé 68'.Addenda

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-838-4080
En complément
Taxes de 3 529$
Municipale: 2 561$
Scolaire: 968$
Évalué à 361 000$
Terrain: 59 600$
Bâtiment: 301 400$
Terrain de 17318pc
145pi x 112pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 561$
Taxes scolaires 968$
Total 3 529$
Pièces
6.10x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x13.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.0x13.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.0x13.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.6x12.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.6x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
27.9x12.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.3x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
42.0x12.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.6x11.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
18.6x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Présenté par
Normand Jalbert
Courtier immobilier agréé, DA CRES
514-838-4080
Sarah Marier
Courtier immobilier agréé, DA
514-838-3402
Addenda
* BORD DE L'EAU NAVIGABLE *
* QUAI PRIVÉ AVEC ÉLECTRICITÉ POUR AMARRER VOS BATEAUX *
* Construction récente avec matériaux de qualité *

* VUE IMPRENABLE SUR LA RIVIÈRE ET LE MARAIS *

- Style contemporain, au goût du jour;
- Plafond cathédrale aux belles proportions;

- Foyer au gaz propane au salon, tout confort;

- Cuisine fonctionnelle, îlot de quartz;
- Lavabo- égouttoir de pierre composite;
- Électroménagers stainless et cellier;
- Céramique de qualité avec incrustations raffinées;

- Salle de bain, douche de verre et bain podium;
- Salle de bain communicante avec chambre principale;

- Hall fermé et grandes pièces de vie ouvertes;
- Vue panoramique, porte patio quadruple;

- Salle familiale au 2e pouvant servir de loft avec salle 
de bain complète pour vos invités ou la famille;
- Terrasse en surplomb avec vue 180 degrés sur la Rivière 
et l'Ile-aux-Noix;

- Nombreuses terrasses permettant de recevoir famille et 
amis dans un environnement champêtre au bord de l'eau;

- Très grand garage 22' x 19', porte de 14 pieds;
- Espace pour véhicule récréatif ou bateau;

- Terrain clôturé;
- Piscine hors terre chauffée pour profiter de l'été;

- Sous-sol isolé + gypse, prêt à finir;
- Tuyauterie pour 3e s/bain prévue, selon type de raccord;

- Thermopompe chauffage et climatisation York;
- Adoucisseur d'eau, puits artésien;
- Système Bionest;
- Élec.200 Amp disj.+ une prise pour possible génératrice;
- Thermostats électroniques;

Laissez-vous séduire par ce nouveau style de vie moderne en 
relation avec la nature;

- 45 min de Montréal par l'autoroute 15;
- 20 min de St-Jean-sur-Richelieu;
- 10 min des États-Unis;

BIENVENUE!
 
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