En lumière

154 60e Avenue

,

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

895 000$

  • 12947283
  • Maison à étages

    à vendre

  • 2
  • 4
  • 75pi x 42pi
À propos

( ( U N D E S P L U S B E A U X S I T E S ) )DE TOUTE LA MONTÉRÉGIE. POINTE AU BORD DU RICHELIEU FACE À L'ÎLE-AUX-NOIX ET parc Fédéral du Fort Lennox situé entre deux canaux, au coeur de la «Capitale Nautique du Québec» Prestigieuse construction, qualité et entretien minutieux par le même propriétaire depuis près de 20 ans. Quai privé! ADDENDUM

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-838-3402
En complément
Taxes de 6 594$
Municipale: 4 996$
Scolaire: 1 598$
Évalué à 601 400$
Terrain: 218 600$
Bâtiment: 382 800$
Bâtiment
75pi x 42pi
Construit en 1998
Terrain de 20690pc
130pi x -
Addenda

( ( BORD DE LA RIVIÈRE RICHELIEU ) )
( ( VUE PANORAMIQUE UNIQUE SUR L'EAU ET L'ÎLE-AUX-NOIX ) )
( ( QUAI PRIVÉ DE 100 PIEDS + ÉLECTRICITÉ + EAU POTABLE ) )


EXTÉRIEUR


- Paysagement exceptionnel, haies de cèdres, arbustes,
arbres et aménagements pour profiter des saisons;
- Gazébo sur dalle de béton, toiture de tuiles d'acier;
- Piscine 2016 avec chute intégrée, syst. sel et chauffée;
- Dalle de béton armée pour VR(véhicule récréatif);
- Pavés unis;
- Clôture d'acier peinture cuite;
- Système de gicleurs automatiques, 7 zones;



- Toiture DECRA tuile d'acier;
- Revêtement extérieur 2016 acier sierra steel 8"" et pierre;
- Gouttières 2016;


- Grande terrasse intime côté rivière;


INTÉRIEUR


- SPECTACULAIRE;
- Orientation maximale pour profiter de la vue à toutes
saisons;
- Grande fenestration;
- Ensoleillé;
- Plafonds cathédrales hauts;
- Finition réalisée par artiste du béton, il faut voir pour
comprendre toute l'étendue des détails, du raffinement et
de la qualité;


- Foyer au gaz propane au salon;


- Cuisine de chêne, îlot, comptoir et dosseret de granite;
- Grande fonctionnalité, bien équipée, dont plaque de
cuisson au gaz propane, cellier, broyeur, etc.;


- Deux salles de bains complètes au goût du jour;


- Deux chambres à l'étage, une chambre au RDC et une au
s-sol;


- Escalier central design et raffiné, espace bureau ou
boudoir vue sur « L'anse à l'Esturgeon »;


- Hall d'entrée invitant;


- Grand sous-sol, salle familiale, espaces de rangements;


- Grand garage, porte avant et arrière;


- Entrée électrique 400 Ampères;
- Génératrice Cummins Onan au gaz propane 2012;
- Mécanique de la maison, salle d'alimentation en eau,
salle de fournaise, etc., tout est bien organisé;


- Solage de béton avec membrane hydrofuge depuis la
construction;
- Sumpompe intérieure et extérieure;


- Beaucoup de détails vous combleront;


Propriété de prestige pour acheteur exigeant;


PARADIS des plaisanciers;


Bienvenue!





Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 996$
Taxes scolaires 1 598$
Total 6 594$
Pièces
Salon (17x18)
Rez-de-chaussée
Plancher
Plafond 22' de haut cathédrale
Salle à manger (21x16)
Rez-de-chaussée
Plancher
Plafond 15' de haut Vue panora
Cuisine (14x10)
Rez-de-chaussée
Plancher
Plafond 9.8' de haut avec Îlot
Bureau à domicile (18x17)
Rez-de-chaussée
Plancher
Vue panoramique.
Chambre à coucher (12x12)
Rez-de-chaussée
Plancher
Hall d'entrée (11x7)
Rez-de-chaussée
Plancher
Chambre à coucher principale (27x12)
2ième étage
Plancher
Bain privé
Chambre à coucher (14x13)
2ième étage
Plancher
Salle familiale (35x27)
Sous-sol
Plancher
Chambre à coucher (15x11)
Sous-sol
Plancher
Chambre à coucher (20x16)
Sous-sol
Plancher
Atelier (13x8)
Sous-sol
Plancher
Salle pour service d'eau.
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Bain podium chambre des maîtres, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur l'Île-aux-Noix et parc fort Lennox
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Acier, Pierre de béton
Proximité
École primaire, Lac Champlain, Parc-espace vert
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(8)
Toiture
Tuile DECRA acier
Autres caractéristiques
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2017
Inclusions
Cellier cui., l-vaisselle, réfrigé.+ four+ m.-ondes+ plaque cuisson gaz, bal. centrale+ acc., ventilateurs, stores, fixtures, rideaux, pôles, 3 tabourets îlot, génératrice gaz propane, quai + passerelle, piscine syst.au sel+ chauffe-eau élect., o. porte élec. garage, TV salon+ ancra., syst. alarme.
Exclusions
Bonbonnes gaz propane louées.
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Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Sarah Marier D.A.
Courtier immobilier agréé
Normand Jalbert C.R.E.S.
Dirigeant d'Agence
Courtier immobilier agréé
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